合格前予約とは
入居希望者がまだ入学試験の結果が出る前に学生マンションの部屋を予約することです。
この方法の特徴として、入居日まで家賃が発生しないことです。
つまり、入学試験に合格したらその部屋に住むのが前提となりますが、万が一、不合格ならキャンセルになります。キャンセル料もかかりません。
このように、合格前予約は、入学試験に集中したい入居希望者にとって、安心して部屋を確保できる方法です。
参考: 日本大学(文理学部)生のための学生寮・下宿｜学生寮ドットコム
合格前予約のメリット
合格前予約には、以下のようなメリットがあります。
合格発表後に焦って部屋探しをせずに済む
入試に合格したら、引っ越しの準備をしなければなりませんが、その時になってから部屋探しを始めると、希望の条件に合う部屋が見つからなかったり、競争率が高くて予約できなかったりする可能性があります。
合格前予約をすれば、入試の結果に関係なく、自分の好みや予算に合った部屋を確保できます。
住む部屋を事前に確保できる安心感
入試の結果は不確実なものですが、住む部屋は確実なものです。
合格前予約をすることで、自分の将来の生活環境をイメージしやすくなりモチベーションになるでしょう。
また、万が一不合格になっても、部屋をキャンセルでき、キャンセル料もかかりませんので、安心して予約できます。
合格発表後、すぐに引っ越しの準備に取り掛かれる
合格発表後は、入学手続きや学費の支払いなどで忙しく、その中で引っ越しの準備をするのは大変です。
しかし、合格前予約をしておけば、部屋はすでに決まっているので、荷造りや引っ越し業者の手配など、スムーズに進めることができます。
合格前予約のデメリット
合格前予約にはデメリットもあります。
気軽にキャンセルできない
合格前予約は、通常の賃貸契約と同じく、契約書に署名した時点で法的な効力が発生します。
そのため、合格をしたら必ずその部屋に住むことになり、気軽にキャンセルすることはできません。
合格をしたのにキャンセルする場合は、違約金や仲介手数料などの費用が発生する可能性があります。
第一志望の学校のみ利用が可能
不動産会社によって異なりますが、合格前予約は、第一志望の大学に限定されたサービスです。
そのため、第二志望や第三志望など複数の物件を予約することはできません。
受験学部や受験番号を不動産会社に知らせておく必要がある
合格前予約を利用する場合は、不動産会社に受験する大学や学部、受験番号などの情報を提供する必要があります。
これは、不動産会社が受験生の合否を確認するためです。
しかし、このような情報を不動産会社に知らせることに抵抗を感じる受験生もいるかもしれません。
以上のように、合格前予約にはメリットだけでなくデメリットもあります。
受験生は自分の状況や希望に応じて、このサービスを利用するかどうか慎重に判断する必要があります。